Ремонт бетонного пола: особенности процесса реставрации и полной замены стяжки

Ремонт бетонного пола: рекомендуемые составы

В интернете размещено много фото ремонта пола, которые дают представление не только о результате, но и о процессе выполнения, даже об используемых материалах. Следует отметить, что довольно часто применяются ремонтные смеси отечественного производства. Лидирующее положение среди них занимают сухие составы «Эмако», изготовленные компанией «Басф».

«Эмако» N 5100 употребляется для устранения незначительных дефектов: неглубоких трещин и раковин. Состав N 900, N 5200 рекомендуется для заделывания расслоений и значительно отколотых поверхностей. Для трещин, глубина которых более 100 мм, подойдут смеси «Эмако» T1100 TIX, S 466, S560FR. Оголенную арматуру и сколы глубиной более 20 мм реставрируют составами «Эмако» A 640 и антикоррозийным «Эмако Nanocrete AP». Последние смеси также подходят для реставрации бетонного основания при ремонте теплого пола.

Лидирующее положение среди ремонтных смесей отечественного производства занимают сухие составы «Эмако»

Неплохо зарекомендовали себя и сухие составы отечественного производства «Бирсс»:

• «Бирсс» 28, 29, 30, 30Н – для небольших трещин и сколов;
• «Бирсс» 30 С1,58 С1, 58 С2 – восстанавливают более значительные повреждения;
• «Бирсс РСМ» – для самых сложных бетонных разрушений.

Отличной ремонтной смесью является также российский состав «Основит Селформ Т-112». Он отличается высоким уровнем адгезии и обладает водоотталкивающими свойствами.

Ремонтные работы по устранению дефектов бетонного пола часто не только улучшают его эксплуатационные качества, но и в значительной степени продлевают срок службы. Реставрационные действия должны проводиться вовремя и с соблюдением соответствующих технологий. Только тогда бетонная заливка станет комфортной и надежной основой (в прямом смысле этого слова) жилого помещения.

Оценка состояния пола и первичная подготовка

Восстановление конструкций внутри и снаружи помещений предваряет подготовительный этап. Участок должен быть огражден, организуется освещение, завоз и подготовка материалов и оборудования.

Ремонт пола будет успешным только в том случае, если проведено тщательное обследование поверхности. В ходе этого этапа определяют тип, объем дефектов, причины их возникновения, что должно быть устранено.

Первичная оценка конструкции проводится при помощи визуального контроля, для чего предусмотрены указанные категории:

• исправное состояние бетонного пола;
• работоспособное;
• ограничено работоспособное;
• аварийное (неработоспособное) состояние.

Чтобы оценить опасность обнаруженных дефектов, используют следующие категории:

• А – дефекты, повреждения ответственных конструкций. Это представляет опасность, вплоть до их разрушения. Такие полы выводят из эксплуатации для проведения ремонтных мероприятий и восстановления, усиления;
• Б – дефекты не несут опасности для разрушения, но могут с течением эксплуатации спровоцировать повреждения прочих узлов и элементов, при развитии переходят в первую категорию;
• В – это локальные дефекты и повреждения. Даже при развитии они не могут влиять на повреждения и несущие способности основных конструкций.

Чтобы оптимально подобрать технологию работ и ремонтный материал, следует провести подробное обследование технического состояния бетонного пола. Для этого следует ознакомиться с технической документацией, осмотреть объект и провести инструментальные съемки.

В результате оценивают физико-механические характеристики бетона (прочность на растяжение/сжатие, сохранение пассивирующих свойств по отношению к арматуре, состояние арматуры, содержание хлоридов). Определяют состояние искусственного камня (содержание влаги, плотность, водонепроницаемость и проч.). Осмотр должен проводиться при положительной температуре, от +5 до +10 градусов.

Для бетонных полов характерно несколько типов повреждений:

• сколы в зонах сопряжения конструкций;
• выход арматуры на поверхность;
• коррозия арматурной сетки;
• трещины температурно-усадочные;
• истирание и прочие механические повреждения.

Нарушение гидроизоляции, общей целостности конструкции, герметизации швов также требуют ремонтных мероприятий

В итоге можно выявить несколько групп повреждений:

• три степени коррозии арматуры (неравномерная, локальная, сплошная);
• пять степеней повреждения бетона. Для первой характерны поверхностные загрязнения (жиры, масла, водоросли, мхи), усадочные раковины, трещины, но при этом поверхность сохраняет высокую прочность. Для второй – крошащаяся, обветшалая поверхность с шелушениями. Есть небольшие сколы, усадочные трещины, отдельные высолы. Прочность снижается на 10-15% от первоначальной. При третьей появляются неактивные трещины до 0.2 мм, ржавчина, сколы, сплошные высолы, прочность теряется на 20%. При четвертой – появляются неактивные и активные трещины свыше 0.2 мм, есть оголение арматуры, сколы, сильные высолы. Для пятой степени разрушения характерен рыхлый бетон, открытая арматура с непрочно закрепленным, оголенным заполнителем, есть глубокие сколы, внутренние пустоты. В отдельных местах материал полностью теряет прочность.

Что делать? Повреждения, относящиеся к первой группе, не обязывают к принятию срочных мер. Их можно устранить при профилактическом ремонте. Если дефекты относятся ко второй группе, ремонт обеспечит дополнительную долговечность конструкции. Это должно относиться к применяемым материалам, — они тоже должны быть долговечны. Срочной заделке подлежат трещины, расположенные в зоне нахождения арматуры.

При более серьезных дефектах приступают к восстановлению конструкции по конкретному признаку. Используемые технологии и материалы должны обеспечивать долговечность и прочность конструкции. В некоторых случаях для ремонта бетонного пола разрабатывают индивидуальные проекты.

Если повреждения сопровождаются одновременным действием водной среды, при реализации ремонтных работ рекомендуется дополнительно использовать пенетрирующие материалы в качестве защитного состава.

Если поверхность работает в условиях переменных температур, в агрессивных условиях обязательна защита арматуры, проводится уплотнение структуры искусственного камня, увеличение химической стойкости.

Трещины, раскрытые более, чем на 0.5 мм, пустоты, заполняются методом инъектирования. Это повысит несущую способность и восстановит монолитность пола. Ремонт проводят после того, как развитие трещин закончилось и определена причина их образования.

Подготовительные работы

После выбора материала для ремонта бетонных полов следует приступать к ремонту. Вначале идет подготовительный этап:

1. Из комнаты выносятся все посторонние предметы.
2. Имеющийся мусор, бетонную крошку и пыль выметают. Выбоины и трещины тщательно очищают пылесосом.
3. Любые загрязнения, ржавчину, плесень или старый грунт убирают жесткой металлической щеткой.
4. Для устранения жирных пятен нужно воспользоваться специальным раствором.
5. Бетонный пол прометается мокрым веником, затем его нужно просушить.
6. Если видна арматура, то ее следует зачистить наждачной бумагой и загрунтовать составом с антикоррозийными свойствами.

Участки бетонной поверхности, которые потеряли прочность, лучше обстучать молотком и расчистить. Правило распространяется и на края проблемных участков.

Выравнивание участков стяжки

При демонтаже напольного покрытия могут обнаружиться неровности поверхности стяжки пола. Они могут быть вызваны как некачественным изготовлением стяжки, так и поверхностными повреждениями.

Для этого предварительно следует тщательно очистить бетонную поверхность и дважды обработать ее раствором соды. Смесь наносится валиком и разравнивается.

Инструмент и оборудование, необходимые для ремонта стяжки пола своими руками:

• перфоратор;
• болгарка;
• зубило;
• кувалда;
• валик малярный;
• кисть малярная;
• мастерок;
• шпатель;
• шприц строительный;
• дрель;
• шкурка наждачная.

Качество и долговечность напольных покрытий в значительной степени зависит от состояния стяжки. Своевременный и качественный ремонт стяжки своими руками позволит не волноваться за пол в квартире.

Полный ремонт бетонной стяжки

Капитальный ремонт – это замена старой стяжки на свежую. Это крайний метод, он требует больших денежных затрат и много физических сил. Такой ремонт делают при монтаже теплого пола или замене чистового настила, но при этом старая стяжка натягивает в себя излишнюю влагу. Полную замену стяжки можно делать по таким технологиям:

1. мокрая стяжка из бетона и цемента;
2. ;
3. сухая стяжка с применением гипсокартона.

Метод сухой стяжки

Так как уровень пола во всех комнатах должен быть одинаков, сначала производится расчет толщины стяжки. Поверхность не должна превышать уровень дверей. Рассчитывается толщина снизу вверх, прибавляя в большую сторону. Учитывают толщину всех слоев, включая теплоизоляционный слой, влагоизоляцию, толщину армированной сетки, бетона, мастики, фанеры и ламината. Пол должен быть теплым и надежным.

Ровняют стяжку, применяя штыревые маркеры или реечные. Они вначале бетонируются с помощью цементного раствора. Штыри закрепляются в каждом углу и вдоль стен на расстоянии не более 50 см. Штукатурные штыри устанавливаются вдоль стены, имеющей наименьшую длину. Первый ряд на расстоянии в 30 см и последующие ряды на ширину половины правила. Высоту отмечают с помощью натянутых шнуров на штыри, начиная с угла от дверей и далее по диагонали.

Этапы укладки:

1. первой укладывают пленку для ограждения от влаги с захватом на стены в 15 см. Места стыков изолируют скотчем;
2. засыпают слой керамзита и ровняют, плотно укатывая валиком;
3. монтируют металлическую армирующую сетку, не доставая до стены 30 мм. Если она состоит из двух частей, то укладывается внахлёст;
4. монтируются маркеры;
5. производится замес песчано-цементного раствора в соотношении 3:1 порциями до 20 литров. Каждую порцию укладывают между маркерами возле ранее замешанной;
6. ровняют раствор с помощью правила, начиная от дальней стены. Следующий замес делают только после полного выравнивания предыдущего;
7. после того, как раствор схватится, маркеры удаляют, и следы от них засыпают раствором;
8. выдающиеся края гидроизоляции обрезают после того, как смонтируют плинтус.

Причины образования трещин

В первую очередь, чтобы трещины не преследовали эксплуатацию стяжки из бетона с обогревом, необходимо разобраться, в чем может прятаться угроза:

1. Проблема в основании. Ключевой пол может быть через чур тонким и неоднородным.
2. Низкое качество монтажа стяжки из бетона. Процентное соотношение цемента и других элементов не соответствуют требованиям прочности или не исполнены другие факторы хорошего монтажа.

Если основой всему база укладки контура обогревания и завершальной стяжки, то поправить ситуацию можно, только демонтировав верхнюю стяжку из бетона.

Главное! Обустраивать пол с подогревом необходимо лишь на основе, в прочности которой не вызывает сомнений. Если ключевой пол будет некачественным, то делать толстый слой стяжки над ним нет смысла.

На случай когда проблема в самой стяжке, трещины, возникающие на поверхности, можно поправить легче. Однако перед тем как рассматривать способы заделывания, необходимо иметь в виду, что будет причиной проявления данных трещин.

Отсутствуют демпферные ленты и компенсационные швы

Стяжке из цемента присуще в период высыхания присаживаться. Если усадка произойдет неровно, с различной степенью нагрузки на неодинаковые участки, то образование трещин, небольших и больших, не заставит себя ждать. Основой неверной усадки могут стать:

• Неравномерная толщина стяжки.
• Разные температурные показатели в самых разнообразных участках покрытия.
• Действие других элементов конструкции строения. Например, возле двери цемент сохнет быстрее, претерпевая натяжение со стороны смежных помещений. Под такой нагрузкой стяжка надламывается. Такие трещины можно замазать облицовочными смесями. Но это все можно устранить, если применять компенсационные швы.

Как выполняются компенсационные швы? Их оставляют в самых напряженных участках (рядом со стенами, у проемов дверей). Они предназначаются для того, чтобы отъединить процесс схватывания цемента в соседних помещениях.

Также применение демпферной ленты нужно, чтобы обезопасить стены от самой стяжки. Под влиянием температуры она может увеличиваться, и вот тогда вред будет нанесён и стенке, и самой стяжке.

Применение демпферной ленты в первую очередь

Если помещение имеет большие площади, то делать компенсационные швы можно маленькими участками шагом в 4–5 метров. К примеру, разрешено делать швы на участках соединения 2-ух перекрытий. Делать швы можно конкретно после стяжечной заливки, срезав угловой шлифмашиной на глубину 1/3 толщины стяжки.

Нарушение пропорций раствора

Нужно следовать требованиям соотношения воды и сухой смеси. Однако очень часто малоопытные установщики могут осуществить погрешность, чтобы было легче наносить раствор.

Миксер для заготовки раствора

Через чур раствор в жидком виде будет непрочным, потому необходимо точно исполнять пропорции, которые установил изготовитель. Производитель сам точно определяет процентное соотношение воды и смеси.

Тоже очень важно, чтобы раствор был размешан тщательно. Нельзя делать данные действия ручным способом, нужно воспользоваться специализированным миксером

Ошибочная толщина слоя

Толщина слоя тоже особенно важна для прочности покрытия

Слой бывает как очень тонкий, так и очень толстый:

• при тонком слое будет неудовлетворительная надёжность, и покрытие скорее всего не выдержит нагрузки;
• при большом слое влажность будет причиной деформации из-за повышения сопротивления материала.

Нарушение процесса застывания

Нужно знать один из основных принципов прочности стяжки на основе цемента: чем длительнее влага будет сохраняться, тем крепче будет стяжка. Ускорение застывания вызовет лишь противоположный эффект, приводящий к плохой прочности. Это будет причиной образования трещин.

Благодаря этому необходимо не только защитить от сквозняков и солнечного цвета, но и только не включать систему, чтобы та не подогревала бетон.

Вопросы по ремонту стяжки

[vc_column width=»1/1″]

Причин, почему трескается стяжка пола, может быть несколько. Трещины в бетонной стяжке могут появиться из-за небольшой толщины, менее 30 мм. В данном случае, даже качественное армирование не поможет, усадка, негативные факторы внешней среды окажут свое влияние и в короткие сроки появятся трещины в стяжке теплого пола. Также неправильный режим сушки, или предварительной водной обработки поверхности могут стать причинами появления трещин.

Многое зависит от состояния базового покрытия, на которое ложится бетонная стяжка. Если базовое покрытие имеет небольшие трещины, то и итоговый бетонный раствор через некоторое время начнет трескаться

Важно, чтобы все дефекты были заранее устранены

Очень злободневный вопрос, ведь очень обидно, когда такое уже произошло. Здесь возможно два варианта: провести небольшие ремонтные работы, или же, полностью менять стяжку, но это необходимо только в том случае, если появились трещины более чем на 30% общей площади. Треснутую стяжку необходимо обработать в местах дефектов, удалить из них весь пыль и мусор. Делается это при помощи болгарки. В небольшие щели устанавливается проволока в качестве армирующего элемента и все это заливается бетонным раствором или плиточным клеем. А для того, чтобы стяжка не трескалась, необходимо соблюдать все правила ее заливки и сушки.

Если треснула стяжка пола, что делать? Самый простой метод – самостоятельно заделать дефекты. Причины растрескивания стяжки могут быть самые разнообразные. Это мог быть и слишком жидкий раствор, и попытки непрофессионально ускорить сушку, и некачественное основание, и наличие в помещении сквозняков. Если стяжка трескается после высыхания, то, скорее всего, базовое покрытие имело трещины или же не были соблюдены все правила сушки бетонной стяжки. В общем, основная причина очевидна: работу проводил неспециалист. Вывод очевиден, каждый должен заниматься своим делом. Но факт уже имеется.

Если трещина составляет менее 30%, то небольшие дефекты можно ликвидировать собственными силами, при помощи цементного раствора или  плиточного клея. Что делать если площадь повреждения составила более 30%? В этом случае необходимо будет проводить только полную замену бетонной стяжки.

Из-за того, что трескается раствор, у многих сразу возникает вопрос о том, как заделать трещины в стяжке пола. Увеличить размер трещин можно с помощью болгарки или перфоратора. В каждой из получившихся штроб на равном расстоянии нужно сделать надрезы, толщина которых не превышает 2 см. Для того, чтобы в дальнейшем не появлялись трещины, необходимо удалить весь мусор и пыль из этих «канавок». Для увеличения прочности и эффективности ремонта, устанавливают в трещины металлическую проволоку, после чего все это заливается слоем плиточного клея или нового цементного  раствора.

Ремонт стяжки пола – с такими проблемами  приходится сталкиваться многим. Но что сделать, чтобы стяжка не трескалась? Необходимо соблюдать все нормы и требования сушки, заливки цемента, а также следить за состоянием базового покрытия. Как отремонтировать стяжку пола, знает не каждый. Необходимо расширить появившиеся трещины, установить в получившиеся штробы проволоку в качестве армирующего элемента и залить все эти конструкции бетонной смесью или плиточным клеем. Если ломается стяжка сразу после ее высыхания, то, скорее всего, базовое покрытие имело трещины или толщина цементной стяжки была слишком тонкой.

Обеспыливание бетонного пола

Самым оптимальным решением является нанесение специального защитного покрытия на бетонную поверхность. Например, пропиток Ашфорд Формула, Maxdur C, FloorHard, которые гарантированно предотвратят дальнейшее образование пыли.

Подобные составы проникают в структуру бетона на глубину 5-6 мм и после полимеризации запечатывают поры материала, предотвращая тем самым любую возможность образования пыли на поверхности пола. Кроме того, полы, обработанные специальными пропитками, становятся более морозостойкими, устойчивыми к износу и деструктивному воздействию химических веществ.

Перед нанесением пропитки бетонную поверхность следует отшлифовать. Шлифовка необходима для улучшения адгезии бетона.

Причины появления дефектов

Главные причины:

Проблемное основание. Например, тонкое и неспособное держать нагрузку или не имеющее сопряжения между слоями (в том числе разную толщину или температуру на разных участках), а также внешние нагрузки, передаваемые от других конструкций здания.

В таких ситуациях, ремонт стяжки пола невозможен. Трещины будут появляться вновь и вновь. Решение – демонтаж покрытия, выяснение причин и квалифицированное выполнение работ по новой;

Низкое качество стяжки. Вероятнее всего, нарушена технология процесса. Вполне возможно использовался не качественный цемент или не соблюдались пропорции ингредиентов для раствора. Решение – ремонт трещин.

Вот подумал, заделка трещин в стяжке, как лечение зубов. Причин и названий болячек несколько, но в любом случае у доктора есть знание, что и как делать. Из-за чего же появляются дефекты?

Почему трескается стяжка пола? На самом деле причин для появления изъянов на черновом основании предостаточно. Как показывает практика, трещины, вмятины и выбоины могут возникнуть даже в случае профессиональной заливки раствора. С чем это связано?

Стоит отметить, что дефекты в большинстве случаев появляются после монтажа цементной стяжки. При укладке полусухих и гипсовых смесей растрескивание покрытия происходит значительно реже.

Пики и впадины в покрытии неизбежно появляются после установки и демонтажа маяков. Причина образования изъянов кроется в физико-механических свойствах самого раствора. Цементная смесь обладает невысокой пластичностью, адгезией и достаточно высоким коэффициентом линейного расширения.

Поэтому даже если между установкой и демонтажем маяков проходит немного времени, это неизбежно ведет к возникновению небольших отверстий и трещин.

Каковы основные причины образования дефектов на стяжке?

• Неправильный замес раствора, при котором концентрация воды становится слишком высокой;
• Стремительное (принудительное) высушивание покрытия;
• Неравномерное просыхание стяжки по периметру;
• Отсутствие под раствором мембранной основы (полиэтилена);
• Наличие высоких перепадов температур и сквозняков;
• Заливка слишком тонкого слоя раствора;
• Непосредственное примыкание цементной смеси к стене и коммуникациям;
• Использование мелкофракционной смеси, непригодной для заливки раствора;
• Отсутствие или несоблюдение положенных расстояний для компенсационных швов.

Причины появления изъянов на черновом основании разнообразны и не ограничиваются представленным списком. На качество бетонного покрытия могут также повлиять:

1. Неправильная укладка тепло- и гидроизолятора;
2. Некачественная цементная смесь;
3. Неоднородность приготовленного раствора;
4. Отсутствие необходимого инструментария для заливки и выравнивания бетона;
5. Несоблюдение пропорций в процессе приготовления рабочего состава.

Установка минилаг из брусков (ленточная опора)

Ленточная опора относится к самым надёжным способам для выравнивания неровного деревянного пола. Метод используется при перепадах высоты от 3 до 10 см. Брус выполняет функцию подкладки под дощатый настил. Он должен быть разной толщины, чтобы располагаться равномерно в сторону увеличения уклона. Для удобства монтажа мастера используют не древесину, а куски фанеры.

Чтобы установить минилаги правильно, проводят предварительный расчёт и сверяют показания метровым уровнем. Расстояние между ними соотносится с толщиной листов, изготавливаемых из отходов древесины.

Материал	Толщина листа	Расстояние между минилагами
Фанера	12-14 мм	35-40 см
16-18 мм	50 см
ДСП, ОСБ	16-18 мм	40 см
20-24 мм	50 см

Слишком толстые листы для выравнивания неровного деревянного пола укладывать не рекомендуется:

• они тяжёлые и неудобные для монтажа своими руками;
• создают дополнительную нагрузку на перекрытие и основание.

Брус разного сечения и листовые изделия прикручивают саморезами к деревянному основанию пола. Крепежи должны быть разной длины, поскольку расстояние до досок варьируется. Минилаги крепят поперёк и вдоль досок

Важно максимально точно разметить листы по точкам сверления отверстий

Миксер и правило

Все ремонтные составы для бетона нужно замешивать: готовые на воде; самодельные – на ПВА-суспензии. Вручную произвести замес невозможно: готовый раствор должен быть максимально «сухим», т.е. воду или суспензию добавляют в минимальном количестве. Очень вязкую смесь слишком долго придется «колотить» до нужной однородности, и в ней начнутся необратимые изменения, ухудшающие качество работы.

Для замешивания небольших объемов ремонтных строительных составов использую электродрель или перфоратор на малых оборотах со специальной насадкой – миксером. Принцип его работы ничем не отличается от миксера для коктейлей.

В инструментальных магазинах можно найти богатый выбор разных миксеров, иногда совершенно причудливой конфигурации. Но миксер, ничем им не уступающий, получается из ровного прутка 8-10 мм диаметром и с полметра длиной, конец которого загнут в кольцо или просто сложен вдвое.

Замес длится 3-5 мин. При замешивании в ведре инструмент водят круговыми движениями; в корыте – поперечными зигзагообразными. Под рукой должно быть ведро с водой – миксер после замеса необходимо тут же прополоскать, опустив в воду и дав обороты побольше. При замесе перфоратором ни в коем случае нельзя включать ударный механизм: вся комната и вы тут же окажетесь забетонированы тонким слоем.

Кроме миксера, для ремонта бетонного пола понадобится правило – широкий, в метр, шпатель. Штукатурная полутерка не пойдет: она не разгладит бетон как следует, а сама на нем сотрется. Правило, наоборот, необходимо приобрести фабричное, и экономить на нем не следует, тем более, что стоит оно недорого. Бетон – неплохой абразив, и, если середина правила окажется «подъеденной», то и пол получится горбатый.