Почему пугает бабушкин ремонт? разбираемся, что значит этот термин и откуда он взялся

Перестановка и декор — ваши тузы в рукаве

Начните с перестановки габаритной мебели в комнате: шкафы или «стенку» нужно поставить у той стены, где расположен вход в комнату. Т.е. крупные предметы, загромождающие пространство, не должны бросаться в глаза при входе.

Постарайтесь не располагать мебель вдоль стен: разверните диван поперёк комнаты, к его спине поставьте стеллаж, таким образом вы разделите комнату на две части, например, рабочую и зону отдыха.

Дайте старой мебели второй шанс: диваны и кресла никто не различит под красивыми пледами и покрывалами. Советский письменный стол можно преобразить с помощью стекла: накройте им упаковочную бумагу или подложки с подносов McDonald’s, разложенные на столешнице. К столу купите модный стул в стиле хай-тек, такое сочетание отвлечет от унылых стен.

Спрятать проблемные окна и сохранить при этом естественный свет помогут жалюзи. К тому же они вносят современную ноту в любое помещение. Но только не вертикальные и не цветные! Оставьте этот «супердизайн» офисам и школам.

В съемной квартире, нуждающейся в ремонте, избегайте верхнего света по вечерам. Верхний свет только подчеркнет все недостатки квартиры. Локальное освещение (торшеры, настольные лампы) создает камерную, уютную атмосферу. Временами использовать верхний свет все же необходимо. Купите современный потолочный светильник и замените им «пенсионера» с пожелтевшими от древности плафонами. Когда будете съезжать, вернете все назад.

Гирлянды — это палочка-выручалочка временного жилья. Повесьте их на зеркала, стеллажи, окна, это очень эффектный прием.

Блеск и свежесть — желательно заполнить потрепанное пространство блестящими вещами. При покупке стульев, светильников, ваз, мебельной фурнитуры, рамок для фотографий отдавайте предпочтение сверкающим металлам и зеркалам. Металлические предметы хорошо сочетаются с темным деревом (и даже его имитацией), блики и зеркальный блеск отвлекают от унылой обстановки и делают интерьер изящнее.

Живые растения освежат комнату. Выбирайте популярные растения интересных форм (юкки, драцены, орхидеи, суккуленты и пр.). Если вам досталась с квартирой бабушкина герань, приведите ее в порядок и пересадите ее в необычное кашпо, например, в винтажную супницу. Чем страннее горшок, тем лучше.

Попробуйте сделать хипповое жилье. Стили бохо и гранж сейчас в моде и не требуют больших затрат. Афиши из кинотеатров, постеры, рекламные плакаты из моллов, крупные черно-белые фотографии — все это делает жилье броским и обаятельным.

Скажите «нет» китайскому ширпотребу и гобеленам в золоченых багетах! Заменяйте штампованные пластиковые аксессуары личными вещами, которые делают дом душевным. Какая-нибудь яркая, нетипичная для наших широт вещица-символ, привезенная из отпуска, станет отличным украшением съемной квартиры. Или что-то раритетное, говорящее о вашей семейной истории, что вы перевозите из квартиры в квартиру.

История о доверчивости и отсутствии совести

Когда строишь квартиру в доме-«полуфабрикате», надо быть готовым к тому, что ремонт впереди ждет масштабный и долгоиграющий. Поставить стены, оштукатурить их, предусмотреть разводку электрики и сантехники… В общем, дел хоть отбавляй. Одинокой женщине справиться с таким объемом, тем более «непрофильным», явно не под силу. Волей-неволей придется обращаться к специалистам и доверять их мнению. И будет очень хорошо, если попадешь действительно к мастерам, а не к бракоделам.

— Сдачу нашего дома переносили дважды, — вспоминает Лариса, стоя посреди 70-метровой квартиры, в которой нет ни одного живого места. — Но когда в декабре — январе стали выдавать ключи, забылись все обиды и переживания: главное, что квартира уже есть и можно заниматься ремонтом.

Своего отделочника у меня не было. Теперь очень жалею, что не озаботилась этим вопросом заранее и не выбирала тщательно специалиста, которому могла бы спокойно доверить квартиру с таким фронтом работ. Но я и подумать не могла, что возникнут такие проблемы…

Первое время приглядывалась к соседям: кто, что и как делает. Заметила, что многие возводят межкомнатные перегородки из гипсокартона. Решила, что и мне такие нужны: будет меньше пыли при работе и хорошая звукоизоляция (двойной гипсокартон и минвата между слоями).

За то время, пока многоэтажку «долгостроили», практически все соседи успели перезнакомиться между собой. Поэтому, когда ремонтные работы в новостройке вошли в активную фазу, Лариса стала навещать жильцов и интересоваться, как у них идут дела. В один из «прекрасных» дней женщина зашла в четвертый подъезд к соседу и столкнулась с мастером Алексеем, начавшим выполнять ремонт в одной из квартир. Перекинулись несколькими фразами, женщина уточнила, что именно умеет делать специалист. А тот заверил: все и на высшем уровне.

Через несколько дней Лариса, приехав к дому, снова встретила Алексея. Тот удивил новостью: «Уже освободился и собираюсь выполнять ремонт у других соседей». О том, что его с позором и без оплаты выгнали с прежнего места за криворукость, мастер умолчал. А минчанка решила пригласить отделочника в свою квартиру для консультации.

— Я обрадовалась: человек свободен. Как раз, пока зима и мороз, сделает мне ремонт, а к лету уже можно будет заселиться. Сомнений и подозрений не возникло: взрослый серьезный мужик (около пятидесяти лет), производит хорошее впечатление, тем более работал у соседей. В общем, наняла его. Конкретную сумму вознаграждения мы не оговаривали, Алексей заверил, что цены у него умеренные — ниже, чем если я найму бригаду. Правда, уточнил, что работает без договоров и бумажек — только на доверии. Ну я и согласилась: на доверии так на доверии. Главное, обещал сделать как себе.

Гостиная

Комната тоже была без обоев, просто белые стены, с которых осыпалась известка. Так же поклеили обои, но потолок заказали натяжной глянцевый.

Пол в гостиной деревянный и сверху ДВП. Денег всеобщий эквивалент, служащий мерой стоимости любых товаров и услуг, способный непосредственно на них обмениваться на ремонт пола не было и было решено настелить сразу линолеум. В итоге пол скрипит до сих пор. Нужно было убрать ДВП листы и хотя бы саморезами закрепить доски, чтобы не скрипели. Причиной скрипа в большинстве случаев служит то, что древесина рассыхается, и вылезают старые название населённых пунктов гвозди.

Когда ремонт выгоден

Варианты в стиле «бабушкин» ремонт с еще советскими обоями в большинстве случаев предлагаются дешевле аналогичных вариантов с ремонтом. По оценке риелторской компании «Инком-Недвижимость», если квартира сдается без обстановки (таких 28% в целом по рынку в Москве), скидки в стандарт-классе могут доходить до 15%, в бизнес-классе — до 10%. Максимальные дисконты (до 40%) собственники дают на квартиры, в которых есть существенные недостатки — например, квартира после подтопления или в плачевном состоянии.

Помимо цены, состояние квартиры влияет и на ее востребованность арендаторами. Сильно захламленные и давно не видевшие ремонта квартиры могут долго искать жильца, отметил руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев. «Недавно мы сдали подобную квартиру в Бирюлево за 22 тыс. руб. в месяц. Экспонировалась она в течение двух месяцев», — рассказал он. Хотя обычно квартиры сдаются за неделю-две. Поэтому обновление «бабушкиной» квартиры может не только повысить ее стоимость на рынке, но повлиять на срок сдачи.

Вкладываться в квартиру нужно, если она находится в хорошей и востребованной локации, тогда после ремонта ее стоимость вырастет заметно, считают риелторы. К примеру, на Патриарших прудах «бабушкину» двухкомнатную квартиру без ремонта и со старой мебелью можно сдать за 60–70 тыс. руб. Если сделать хороший ремонт, то цена вырастет до 150 тыс. руб. в месяц, привел пример Роман Бабичев. Если такой вариант квартиры в Бирюлево, то ее можно сдать за 20 тыс. руб., но, сделав ремонт, дороже 30 тыс. руб. ее все равно не сдать.

«В стандарт-классе наличие ремонта, скорее всего, не повысит серьезно арендную ставку. Но может сделать объект более ликвидным: он не будет простаивать, быстро найдет арендаторов и начнет приносить доход

Наличие спроса на объект позволяет арендодателю выбирать подходящих ему квартирантов, что очень важно при долгосрочном найме», — отметила заместитель директора департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова

Ощущение, что кто-то тренировался

Чтобы разобраться в вопросе, каков же по качеству ремонт в новостройке, Onliner.by позвал в «евротрешку» Александра Скока из «Эво Лэнд» — специалиста, с которым мы проверили уже более четырех десятков новостроек и персональных ремонтов.

Александр тщательно осмотрел квартиру и имеет ряд замечаний к высококачественной отделке.

— Похоже на то, что стены в квартире перештукатуривали. Родной слой штукатурки обычно тоньше,— отмечает Александр. —Любопытно, что мастера наворотили что-то непонятное, выстраивая дверной проем. Перегородки в квартире возведены застройщиком из газосиликата, а нанятые мастера использовали гипсовые пазогребневые блоки. На эти блоки затем наклеили гипсокартон, который впоследствии оштукатурили. Для чего это все было надо и почему нельзя было сразу использовать газосиликатные блоки нужной ширины, непонятно.

Что касается оклеивания стен обоями: при беглом осмотре кажется, что все хорошо. Но если посмотреть внимательно, видны недочеты. В гостиной обои с рисунком «елочкой» с обеих сторон начинаются не с ровного края трубки, а с подрезки. Из-за этого виден небольшой клин при стыковке с однотонными обоями. Почему так сделано, загадка.

— В комнате с «кирпичиками» видно смещение рисунка по одному из стыков — «кирпичики» поплыли,— показывает Александр.

На акцентной черной стене находим расхождение шва. На этом по обоям все, остальное держится и сидит ровно.

Гипсокартонные работы также выполнены неплохо. Маленькие огрехи есть, но они видны, только если присматриваться и подсвечивать. Но так как лампочки в этих полках не предусмотрены, то и бояться нечего.

Настало время изучить пол. Старательные отделочники из «ПриватХаузКонцепта» решили провести апгрейд стяжки самонивелиром по всей площади квартиры.

— Не понимаю, зачем это вообще было нужно,— рассуждает специалист из «Эво Лэнд». —В этом доме мы проверили достаточно много квартир, и к стяжке было минимум вопросов. Подправить локально одно-два места — и никаких проблем. Необходимости заливать весь пол вообще не было. Вам объяснили, для чего это делается, тем более на такой большой площади?

Работа ради работы, да еще за чужой счет — это, конечно, странно. И ладно если бы все было сделано хорошо.

— По проекту во всей квартире будет уложен клеевой кварцвинил толщиной миллиметра 2,— объясняет Андрей. —Материал уже закуплен, и укладчики приходили примеряться. Они сказали, что пол кривой и что на такое основание они ничего приклеивать не будут. Вот так.

— Неровности действительно есть: яма в коридоре и в гостиной несколько мест с буграми в среднем по 3—5 миллиметров. К тому же по периметру комнат встречаются провалы. Для клеевого кварцвинила такое основание точно не подойдет. Здесь была проделана бессмысленная работа, к тому же недостаточно качественная. Советую вам самостоятельно избавиться от бугров с помощью шлифмашинки с пылесосом или банальной крупной наждачки. Это не стяжка, лишнее уйдет легко,— констатирует специалист.

Облицовка санузлов — вершина «мастерства» побывавших в новостройке на Дзержинского ремонтников. Андрей признается, что теперь он, когда бывает в общественных местах — метро, магазинах, — мечтает: вот бы и мне так облицевали. Что об этом «искусстве» думает Александр?

— Ощущение, что кто-то здесь просто тренировался. Знаете, есть такие люди, которые у себя дома облицевали ванну и уже считают, что они мастера на все руки. Очень на это похоже. Самое интересное, что обычно фуга помогает скрыть какие-то огрехи, сделать их менее заметными. Но тут она, наоборот, подчеркнула то, что даже вроде бы сделано более-менее.

По этой трещине понятно, что место примыкания гипсокартона к стене не было проклеено сеткой, как того требует технология.

Чуть позже, когда новые работники, нанятые Андреем, начали сбивать облицовку, выяснилось, что плитки довольно большого размера лежали на «плюшках» — промазать клеем всю поверхность мастер забыл.

— Конечно, можно было бы подать в суд, заказать экспертизу, устроить тягомотину. Но у меня нет на это времени, мне с семьей надо скорее переезжать. Поэтому я просто хочу предупредить всех: даже заключив договор с кажущейся приличной фирмой, на выходе вы можете получить вот такое.

Таким незамысловатым образом мастер укрепил каркас для ванны

Андрей даже боится подсчитывать, сколько в целом потерял на этом ремонте — нервов и денег. А еще мужчина потерял мечту. От идеи панно с любимой картинкой пришлось отказаться: денег на повторный заказ нет. Минчанин уже сходил в салон «Керамина» и купил новую плитку там. На этой неделе новые специалисты сбили «шедевры» непризнанного мастера и начинают укладку другого материала.

Лунный сонник: таблица с расшифровка сна

Лунные сутки, день Предсказание 1 Сновидца ждет интересная прибыльная работа. 2 Сон предсказывает пустые выяснения отношений с партнером. 3 Спящему выпадет шанс осуществить главную мечту

4 Сновидцу важно не бояться отстаивать свою точку зрения. 5 Время переоценки ценностей

6 Скорое осуществление планов, связанных с предпринимательством или творчеством. 7 Сон подсказывает достижение высоких результатов, если проявить немного упорства. 8 Сновидения предупреждают, что уныние может послужить провалом важного проекта. 9 Сон сулит удовлетворение амбициозных желаний. 10 Нельзя совершать подлые поступки для получения личной выгоды, обман будет раскрыт. 11 Сновидца ждет приятная поездка. 12 Сон предсказывает встречи со старыми друзьями и веселое времяпрепровождение. 13 Нужно проявить бдительность в решении рабочих вопросов. 14 Сновидца ждет неприятность. 15 Сон сулит получение крупной денежной суммы. 16 Нельзя поддаваться унынию и предаваться грустным воспоминаниям. 17 Терпение поможет наладить отношения с влиятельным человеком. 18 Сновидца ждет удовольствие. 19 Сновидение предостерегает о проблемах в семье, связанных с грубостью по отношению к партнеру. 20 Предстоит скорое воплощение задуманного. 21 В жизни спящего грядут события, способные изменить жизнь в лучшую сторону. 22 Оформление кредита может закончиться судебными разбирательствами. 23 Важно пересмотреть отношения с близкими людьми. 24 Если не отстоять свои интересы, крупного заказчика перехватит конкурент. 25 Отношения с бывшим партнером нужно оставить в прошлом. 26 Текущие цели поставлены не четко, что мешает их реализации. 27 Спящий человек получит то, о чем втайне долго мечтает. 28 Препятствия скоро закончатся. 29 Из-за большого количества взятых на себя обязательств, спящему человеку грозит переутомление. 30 Нельзя забывать о желаниях членов своей семьи.

Работа выполнена на 7 баллов

По единственной ниточке — номеру +375 (29) 505-06-4* — Onliner.by связался с Алексеем, который не стал отрицать сотрудничества с Ларисой, но удивился, что она начала жаловаться:

— Почему она мне не звонит, ничего не говорит? Мы расставались нормально, она мне ничего не сказала.

— Вы сами как оцениваете свою работу по 10-балльной системе?

— На 7 баллов.

— А договаривались как?

— Ей все нравилось.

— Вам тоже все нравилось? Вы уходили со спокойной душой?

— Нет, мне много чего не нравилось. Во-первых, ламинат — он некачественный, замки не сходятся.

— Со стенами и потолками что не так? Почему они идут волнами?

— Пускай позвонит, поговорим.

— Вы чувствуете свою ответственность?

— Пускай позвонит, я с ней поговорю.

О чем важно помнить?

К сожалению, не все так просто с бабушкины квартирами. Дело в том, что при заключении договора аренды, например, арендатор обязуется вернуть квартиру арендодателю в том же состоянии, что и принимал. А переделка бабушкиного ремонта подразумевает изменение облика жилья порой до неузнаваемости.

Фото кухни выше до обновления

В сети полно неприятных историй, когда люди заезжали в такие квартиры за небольшую плату, делали в ней ремонт за свои деньги, а затем арендодатели выселяли их и заезжали туда сами или же повышали арендную плату: мол, квартира стала лучше, значит, платите больше.

Спорить тут бесполезно: все будет на стороне арендодателя. Но вы «на берегу» можете обсудить моменты, связанные с улучшением состояния квартиры: уточните, можно ли что-то менять, не увеличится ли плата, если вы немного освежите интерьер и так далее. И обязательно согласовывайте такие моменты как замена старых вещей на новые.

Заболевания, влияющие на то, как ведут себя старые люди

С каждым прожитым годом возрастает риск возникновения психических расстройств. Психиатры констатируют, что 15 % старых людей страдают различными психическими болезнями. Среди них:

1. Деменция. Это расстройство когнитивной сферы возникает тогда, когда гибнут нейроны мозга. Оно характеризуется бессимптомным началом, латентным продолжением и необратимыми последствиями. Наблюдения за тем, как ведут себя пожилые люди со старческой деменцией, показывают, что постепенно начинает ухудшаться память, ослабевает восприятие, утрачивается способность обслуживать себя самостоятельно. В конце, когда старый человек уже не может есть, наступает смерть.

2. Болезнь Пика. Это разновидность деменции, но в первую очередь здесь происходят не когнитивные изменения, а дегенерация личности. Больные начинают вести себя соответственно: одни впадают в детство, другие ведут себя безучастно, уходят в себя, становятся безразличными к окружающему миру. Эту болезнь сложно определить, так как по симптоматике она схожа с большинством других психических расстройств.

3. Болезнь Паркинсона. Пациент начинает страдать экстрапирамидными расстройствами. Вначале появляется неврологические симптомы — тремор, слабость мышц и т. п. Постепенно к процессу подключаются психические проблемы. Старые люди ощущают свою неполноценность, испытывают страдания, впадают в депрессию, их посещают суицидальные мысли.

4. Болезнь Альцгеймера. Это заболевание относят к категории деменций. Характеризуется расстройством когнитивной сферы. Вначале старый человек ведет себя как обычно, заболевание протекает бессимптомно, затем при отсутствии лечения происходит стремительное прогрессирование. В итоге человек полностью утрачивает способность обслуживать себя.

Косметологические процедуры от провисания лица

Гравитационный птоз – это целый комплекс различных возрастных проявлений. Поэтому выбор косметологических процедур будет зависеть от степени выраженности птоза.

·       Биоревитализация, мезотерапия, биорепарация.

В своей основе содержат гиалуроновую кислоту. Это помогает увеличить объемы тканей, которые начали провисать, запустить неоколлагенез, насытить кожу влагой. Также эти процедуры отлично подготовят кожу к основным антивозрастным методикам и будут способствовать более выраженному результату.

·       Ботулотоксин типа А. 

Нейротоксин будет блокировать передачу нервного импульса мышечным волокнам. Даже небольшое расслабление мышцы будет приводить к уменьшению залома и разглаживанию кожи. Процедура расслабит мимику, но не устранит её полностью – лицо останется естественным и подвижным.

Самыми распространенными препаратами в составе с ботулотоксином типа А являются Ботокс, Диспорт, Ксеомин. Чтобы удвоить результативность, косметологи часто сочетают ботулинотерапию с введением филлеров на основе гиалуроновой кислоты. Нейротоксин будет расслаблять мышцу, а филлер восполнять утраченные жировые объемы.

·       Срединный химический пилинг. 

За счёт отшелушивания верхнего слоя эпидермиса происходит ускорение клеточного метаболизма, нормализация обменных процессов, устранение проявления гиперчувствительности. В результате достигается омолаживающий эффект за счёт естественной активации коллагено-эластиновых волокон.

·       Инъекционный векторный лифтинг. 

Является одним из видов контурной пластики. Процедура формирует коллагеновый каркас из натуральных волокон. Это помогает удерживать ткани от провисания, скорректировать контур лица, убрать складки и морщины. Подтяжка лица осуществляется с помощью филлеров на основе гиалуроновой кислоты и гидроксиапатита кальция. Лифтинг называется векторным, потому что косметолог вводит филлеры вдоль специальных линий, формируя сеть из тонких микротоннелей.

·       Нитевой лифтинг. 

Многие косметологи считают его наиболее эффективной методикой в борьбе с возрастными изменениями, так как он оказывает пролонгированное действие. Нитевое омоложение способно справиться с птозом любой части лица, шеи и тела. Нити образуют каркас, который подтягивает кожу изнутри, что помогает тканям возвращаться на своё изначальное место. Помимо этого, нитевой лифтинг устраняет глубокие морщины, заломы и пигментацию.  К плюсам методики относится естественность изменений, продолжительный результат (около 2-3 лет), высокая безопасность. Сейчас существует большой выбор нитей, созданных специально под каждую эстетическую проблему.  

·       Ультразвуковой лифтинг Альтера.

Процедура оказывает воздействие сфокусированным ультразвуком. Волна воспроизводит точечный нагрев на уровне SMAS (структуры, покрывающей мимические мышцы и соединяющей их с кожей), обеспечивая глубокий лифтинг и подтяжку. Ультразвук влияет на более усиленную выработку коллагена и эластина, способствуя уплотнению и омоложению кожи.

Сонник по числам: таблица с расшифровками сна

День месяца Предсказание 1 Сон побуждает провести переоценку ценностей

2 Важно заниматься развитием и тренировать силу воли. 3 Необходимо быть признательным людям за оказанную ими помощь

4 Спящему нужно перестать зацикливаться на обидах. 5 Сновидцу необходимо повышать свою уверенность, опираясь на близкого человека. 6 Отношения с партнером могут закончиться, если игнорировать его мнение. 7 Пришло время определиться, что для человека является главным в данный период жизни. 8 Необходимо научиться правильно распределять силы. 9 Сновидцу не нужно бояться брать на себя ответственность. 10 Сон предвещает получение помощи от влиятельного человека. 11 Текущую проблему можно решить, если на время перестать на ней зацикливаться. 12 Спящему человеку предстоит получение денег, связанных с оформлением наследства. 13 Сон предупреждает о сплетнях в рабочем коллективе. 14 Решить существующую проблему можно, попросив помощи у близкого человека. 15 Сновидения предлагают варианты реализации задуманного. 16 Нельзя обманывать. 17 Сны предсказывают хорошие перемены. 18 Возможны финансовые потери, сновидцу необходимо быть внимательнее. 19 Предстоит знакомство с интересным человеком, которое может закончиться созданием семьи. 20 Сны предупреждают о том, что затягивание решения проблем, может грозить необратимыми последствиями. 21 Сновидения информируют об отношениях с близкими людьми. 22 Важно закончить начатое лечение, или довести до конца рабочий проект. 23 Сны указывают на появление перспектив, которые важно не упустить. 24 Образы предупреждают о появлении опасности. 25 Сновидения указывают на двуличных людей из близкого окружения. 26 Сны предупреждают о крупных затратах, связанных с имуществом. 27 Сновидцу предстоит повышение, если он не поддастся на провокации завистников. 28 Видения предсказывают напрасные хлопоты. 29 Сны подсказывают варианты налаживания отношений с двуличным коллегой. 30 Сновидцу не нужно бояться препятствий, он сможет их преодолеть с легкостью. 31 Наступление неблагоприятного периода в личной жизни.

Проблемы в основном в фуговке

Поговорить с плиточником Виктором нам так и не удалось: мужчина упорно не поднимает трубку. А потому выяснить, почему плитка укладывалась именно так и сколько мешков гидроизоляции ушло в действительности, пока не представляется возможным. Правда, в одной из Viber-бесед бывший прораб, который уже уволился из «ПриватХаузКонцепта», сообщил хозяину квартиры, что привозил на объект всего один мешок.

Зато представители компании не отказались от комментариев. Onliner.by побеседовал с Алексеем, который представился управляющим «ПриватХаузКонцепта». Разговор мужчина начал не очень-то вежливо: мол, при чем тут вообще Onliner.by и по какому праву вы собрались писать об этой ситуации. Закончив прелюдию в виде наезда, Алексей все же соизволил сказать несколько слов относительно ситуации.

— Приехали, сказали, что есть вопросы по фуговке санузла. Мы готовы перефуговать, сделать нормально и переложить ту плитку, которая лежит некачественно, на что клиент сказал: «Ни хрена, покупайте мне всю новую плитку». Мы сказали, что не согласны и в рамках договора будем спокойно через суд добиваться и доказывать, что та плитка, которая лежит правильно, — он за нее должен деньги. И ему уже отправлено письмо с уведомлением. Мы готовы доказывать через судебную экспертизу, что лежит правильно, что лежит неправильно.

— То есть вы считаете, что проблема заключается в фуговке?

— Пол, естественно, надо перекладывать, а стены — да, только фуговка. Хочу добавить, что в жизни есть более интересные статьи, чем ковыряться в «к…х» строителей. Потому что зайдите на любую стройку и на любой объект, и статей у вас будет предостаточно.

<?php if (!is_single(array(17031))) { ?><?php } ?>

Старческий эгоизм — болезнь или обычное состояние?

Старческим эгоизмом называют потребность пожилых людей доказать свою значимость. Выражение «что старый, что малый» возникло не на пустом месте — это состояние присуще и детям, и старикам. Отличие состоит в том, что ребенок растет, развивается, избавляясь от капризов, а у старого человека, напротив, с годами это качество проявляется все больше.

Утратив силы или здоровье, старики уже не могут влиять на мир так, как в былые годы, но потребность никуда не исчезает

В итоге пожилые люди начинают вести себя капризно, демонстрировать свою значимость, выдвигать требования, всячески привлекая к себе внимание окружающих.. Семье, живущей с таким родственником, нужно запастись огромным терпением, но полностью исключить из реалий совместного существования эгоизм и паразитизм не удастся, какие бы комфортные условия жизни для старого человека ни создавались.

Семье, живущей с таким родственником, нужно запастись огромным терпением, но полностью исключить из реалий совместного существования эгоизм и паразитизм не удастся, какие бы комфортные условия жизни для старого человека ни создавались.

Как провести границу между болезнью и естественными возрастными изменениями, слабоумием и старческим эгоизмом? Как родственникам понять, в каких случаях старый человек ведет себя нормально, а в каких — с отклонениями? Точно ситуацию может оценить только врач. В подобных обстоятельствах помощь оказывают геронтологи, в случае их отсутствия — психиатры или психологи. Родственникам нужно контролировать изменения в процессе лечения, наблюдать за тем, как ведет себя больной.

Часто бывает, что признаки старческого эгоизма начинают проявляться с возрастом и у совершенно нормальных людей. Беспомощность, страх одиночества и смерти, дефицит внимания — все это способствует тому, что у обычного человека начинает проявляться старческий эгоизм.

Пожилым людям свойственны следующие изменения характера:

• капризность;
• эгоизм;
• эгоцентризм;
• консервативность;
• склонность к нравоучениям;
• несговорчивость;
• сужение интересов.

Это не особо приятные, но все же естественные изменения можно обозначить термином «старческий эгоизм». А вот если человек ведет себя неадекватно, страдает провалами в памяти, теряется в пространстве, становится неопрятным, то в этом случае нужно обязательно обратиться к психиатру. К сожалению, вылечить старческую деменцию нельзя, но замедлить течение болезни, не дать ей прогрессировать специалисты смогут. Необходимо помнить, что лечение будет эффективней, если выявить заболевание на ранней стадии.

Стоимость аренды квартир в Москве

Так получилось, что все, кто сдают квартиры в аренду, хотят получать от арендаторов как можно высокую плату. В свою очередь арендаторы стремятся найти жилье как можно дешевле. (см. Как дешево снять квартиру в Москве) Отсутствие монополии на рынке сдачи жилья в наем позволяет и первым, и вторым искать оптимальные варианты, снизив аппетиты и арендаторов, и арендодателей.

Поэтому, квартиросъемщики больше всего предпочитают те квартиры, которые более-менее прилично выглядят и которые предлагаются за оптимальную стоимость. Это не означает, что на элитное жилье не найдется арендаторов. И дорогие, и бюджетные квартиры пользуются спросом, на каждый из этих вариантов есть свой клиент.

Стоимость аренды в Российской Федерации в этом году заметно просела. Причина этому – разразившийся кризис. И если в небольших городах цены изменились не сильно, то в крупных городах стоимость аренды упала на 15-20%. Особенно это коснулось столичных арендодателей, поскольку большой отток приезжих из Москвы стал причиной серьезного обвала стоимости аренды жилья, которого не наблюдалось за всю историю столичного рынка.

Например, если раньше можно было за 30 тыс. рублей в месяц сдать однокомнатную квартиру, расположенную в нескольких километрах от метро, при этом заставить квартиросъемщиков платить всю коммуналку, то теперь это сделать очень и очень трудно. Поскольку предложение на этом рынке превысило спрос, тем самым заставив арендаторов бороться за каждого клиента, цены на съем квартир стали падать. Конкуренция в этом секторе возможна по двум пунктам. Либо стоимость съема квартиры понижается, либо повышаются ее жилищные условия.

Сколько тратить на ремонт

Сам ремонт и обстановка должны соответствовать уровню самого дома и его местоположению. Даже самый дорогой ремонт не превратит квартиру в девятиэтажке в спальном районе в объект бизнес-класса, и арендаторы высокого сегмента не станут рассматривать такие варианты. Поэтому дорогой ремонт окажется бессмысленным, отметила управляющий директор «Миэль» Мария Жукова.

Если же квартира находится в хорошем доме в историческом центре, и арендодатель планирует ее сдавать клиентам бизнес-класса, то и ремонт должен быть соответствующего уровня. «Общая стоимость отделочных материалов, мебели и техники не должна превышать 10–15% рыночной стоимости квартиры», — считает она.

По мнению Оксаны Поляковой из «Инком-Недвижимости», на ремонт жилья стандарт-класса не следует тратить больше, чем суммарная стоимость его аренды за два месяца. Например, если квартира сдается за 30 тыс. руб., то на ремонт нужно заложить 60 тыс. руб. За эту сумму можно будет сделать небольшой косметический ремонт — переклеить обои, покрасить двери.

Иногда выгоднее сдавать квартиру со скидкой и не делать ремонт, иногда — сдать квартиру «под ремонт», чтобы арендаторы выполнили несложные работы по косметической отделке в счет проживания. Каждый случай индивидуален, нужно определить категорию арендаторов для этого объекта, просчитать расходы и доходы.

Бабушкин ремонт на практике: как работает фильтр в приложении на iOS и Android

Первое, что видит пользователь, когда заходит в поиск Циан, — большая карта, в правом углу которой есть значок настроек отображения. Именно там можно проставить интересующие параметры и выбрать фильтр.

Для примера поищем в Санкт-Петербурге и окрестностях квартиры стоимостью 3–7 млн рублей. Не забываем выбрать фильтр «бабушкин ремонт».

Результаты всей ленты показать не получится, но часть из них, которая поместилась в монитор, выглядит так:

Вот она, работа фильтра! На фотографиях мы видим непрезентабельную отделку, видавшую виды мебель и тоску — полный набор критериев старой квартиры.

Теперь главное, чтобы в категории «хороший ремонт» не было фотографий со старыми коврами и ветхой мебелью. Смотрим:

Отлично! Среди объявлений, которые выдал поисковик, нет фотографий с бабушкиным ремонтом.

Итак, мы эмпирическим путём выяснили, что фильтр работает должным образом.

Декорируем кухню на скорую руку

Почти любую мебель возможно облагородить, заменив фурнитуру и неприглядные дверцы кухонных шкафчиков. Пару верхних шкафов оставьте открытыми и заполните красивыми банками. Нижние шкафы прикройте стильной шторкой. Старые дверцы и фурнитуру ни в коем случае не выбрасывайте: если хозяину не понравится ваш декор, просто покажете его старье и поклянетесь при переезде вернуть все, как было.

Облезлую столешницу кухонного гарнитура спрячьте под накладной разделочной доской из ИКЕЯ.

Дополните кухонные полки яркими оригинальными вещицами ручной работы.

Тусклые стены хорошо бы прикрыть большим зеркалом в витиеватой раме. При этом нужно хорошо продумать крепление, чтобы конструкция была надежной.

Кухонный фартук стоит закрыть стеновыми панелями, некоторые из них крепятся на двусторонний скотч. Либо разрисовать старый кафель красками. Самый простой способ украсить старую плитку — наклеить на нее виниловые наклейки.

Уродливый стол на кухне накройте скатертью. В качестве скатерти лучше использовать текстильную штору для ванной. Такой вариант красивее клеенки и практичнее скатерти из ткани.

Опустите кухонный светильник ниже над столом, и получите совсем другое впечатление от кухни. Висящую по центру лампу несложно дотянуть до стола: поменяйте подвес на длинный провод и закрепите над столом так, чтобы лампа оказалась в центре.